大方縣房產(chǎn)事業(yè)局

大方縣房產(chǎn)事業(yè)局成立于2008年5月，為縣住房和城鄉(xiāng)建設局所屬正科級事業(yè)單位（財政全額預算管理事業(yè)單位），2010年12月30日機構改革，對大方縣房產(chǎn)事業(yè)局職責職能進行調整，核定為財政全額預算管理事業(yè)編制17名，現(xiàn)有在編職工14人（局長1名，副局長2名；正副股長（主任）7名），設有7個內設機構：辦公室、住房改革與發(fā)展股、住房保障股、房地產(chǎn)市場監(jiān)管股、資金管理股、房屋征收拆遷管理股（大方縣房屋征收拆遷管理辦公室）、物業(yè)管理股。

主要職責是：

一、貫徹執(zhí)行國家、省、地有關住房保障、房產(chǎn)管理和住房制度改革的法律法規(guī)、規(guī)章和政策；指導和協(xié)調做好全縣住房保障、房產(chǎn)管理和城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

二、承擔規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全縣城鎮(zhèn)廉租住房制度和經(jīng)濟適用房制度建設，完善社會住房保障體系建設，會同有關部門共同擬定房產(chǎn)市場管理、住房制度改革和住房保障的政策以及編制全縣經(jīng)濟適用住房、廉租住房等保障性住房中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

三、負責做好全縣房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍及其檔案的管理工作；負責全縣房屋產(chǎn)權登記管理權限內的房產(chǎn)轉讓、租賃、抵押登記管理工作；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務機構和物業(yè)管理企業(yè)的指導管理工作；負責全縣房屋登記管理權限內的商品房預售許可證的核發(fā)工作；負責全縣房屋的測繪工作。負責商品房預售資金的監(jiān)管，對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導、監(jiān)督；負責全縣房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資質的初審和上報工作；參與新建小區(qū)的規(guī)劃論證及綜合驗收。負責房屋租賃市場管理和租賃合同的登記備案；負責落實私房政策工作。

四、負責全縣房改單位及鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的增量補貼歸集、審核、管理、增量補貼兌現(xiàn)工作。

五、負責全縣住房資金管理委員會有關住房資金的籌集使用和管理工作。

六、負責全縣房屋征收、房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督和協(xié)調指導管理工作，負責房屋拆遷許可證的核發(fā)工作；負責拆遷單位的資質審核及房屋拆遷安置資金的監(jiān)管工作。

七、負責全縣房屋安全管理工作；負責房屋安全鑒定單位和鑒定人員的資質初審及上報工作；指導全縣白蟻防治工作。

八、負責全縣物業(yè)服務企業(yè)的資質初審上報和物業(yè)服務行業(yè)的管理工作，指導和規(guī)范物業(yè)管理市場。

九、負責住房保障和房產(chǎn)管理的有關法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、房產(chǎn)糾紛仲裁和行政處罰工作。

十、承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設局及上級業(yè)務部門交辦的其他事項。